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山场发包引冲突 法官调解化纠纷
2014-02-24 11:21:18 来源: 作者:夏东生 【 】 浏览:4273次 评论:0
 
    1月6日,广德县人民法院成功调解一起因山场承包引起的纠纷。

    原告李某承包了被告广德县某村民委员会的山场约300亩,承包期限至2012年12月31日止。原告承包期间到期后,被告村委会依法将原告承包的山场对外进行招投标,在招投标文件中注明了原告在同等条件下享有优先承包权,原告也缴纳了保证金参与投标。2013年3月,该山场招投标采取保留底价、以一次性报价超过保底价取最高者中标。最终,被告刘某以最高价中标,原告的报价仅列第三未能中标。随后,村委会与刘某签订了《山场租赁合同》,将原告原先承包的山场发包给刘某。原告李某认为二被告的行为侵犯了其对该山场的优先承包权,故起诉至法院,要求确认二被告签订的《山场租赁合同》无效。

    被告村委会答辩称,在正式开标之前已经明确告知了原告,此次招标是以最高者中标,原告也表示同意,故原告已经放弃了优先权。

    承办法官考虑到原告已经承包该荒山十多年,付出了很多的心血,但刘某现已经实际控制了该山场并进行了经营。因此,多次找到双方当事人进行调解协商。2014年1月3日,承办法官深入争议山场的现场,在原、被告均在场的情况下,反复进行单方和双方调解的方式,最终经过2个多小时的调解,双方终于达成了调解协议。原告自愿放弃对争议山场的一切权利,由刘某补偿原告2.5万元。

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